Калькулятор расчета неустойки по ДДУ
(договору долевого участия) согласно Федерального Закона № 214-ФЗ
Для предъявления претензий застройщику за нарушение сроков сдачи дома, необходимо произвести расчет неустойки в соответствии с ФЗ №214.
Для Вашего удобства мы приводим в этой статье калькулятор расчета неустойки по договору долевого участия согласно Федерального Закона № 214-ФЗ. На калькуляторе расчета неустойки по договору долевого участия Вы самостоятельно можете рассчитать финансовую санкцию, которую Вам должен выплатить застройщик за нарушение сроков сдачи дома.
Расчет неустойки с застройщика за нарушение сроков сдачи дома производится по формуле:
неустойка = цена договора Х количество дней просрочки Х ставку рефинансирования ЦБ РФ Х Коэф / 100 / 300
где,
цена договора - цена договора долевого участия в строительстве;
количество дней просрочки - количество дней просрочки с момента указанного в договоре долевого участия до момента реального подписания акта приёма-передачи квартиры, либо если на момент написания претензии акт приёма-передачи еще не подписан, то на момент написания досудебной претензии;
Коэф = 2 – коэффициент для граждан в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Коэф = 1 – коэффициент для юридических лиц в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
ставка рефинансирования ЦБ РФ - ключевая ставка Банка России (решение Совета директоров Банка России) на день исполнения Застройщиком обязательства. В соответствии с указанием Банка России № 3894-У от 11.12.2015 г. «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», согласно которому с 01.01.2016 года значение ставки рефинансирования ЦБ РФ приравнено к значению ключевой ставки Банка России на соответствующую дату. С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается и на сайте Банка России не показывается.
1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Ключевая ставка Банка России
| Срок, с которого установлена ставка | Размер ключевой ставки (%, годовых) | Документ, в котором сообщена ставка |
| с 12 февраля 2018 г. | 7,5 | Информация Банка России от 09.02.2018 |
| с 18 декабря 2017 г. | 7,75 | Информация Банка России от 15.12.2017 |
| с 30 октября 2017 г. | 8,25 | Информация Банка России от 27.10.2017 |
| с 18 сентября 2017 г. | 8,5 | Информация Банка России от 15.09.2017 |
| с 19 июня 2017 г. | 9 | Информация Банка России от 16.06.2017 |
| со 2 мая 2017 г. | 9,25 | Информация Банка России от 28.04.2017 |
| с 27 марта 2017 г. | 9,75 | Информация Банка России от 24.03.2017 |
| с 19 сентября 2016 г. | 10,0 | Информация Банка России от 16.09.2016 |
| с 14 июня 2016 г. | 10,5 | Информация Банка России от 10.06.2016 |
| с 3 августа 2015 г. | 11 | Информация Банка России от 31.07.2015 |
| с 16 июня 2015 г. | 11,5 | Информация Банка России от 15.06.2015 |
| с 5 мая 2015 г. | 12,5 | Информация Банка России от 30.04.2015 |
| с 16 марта 2015 г. | 14 | Информация Банка России от 13.03.2015 |
Быстрый расчет неустойки с застройщика за нарушения сроков сдачи дома, Вы можете сделать на нашем калькуляторе:
